Przestronny, zadbany dom o pow. ok. 150 m², po remoncie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ 6 pokoi, 2 łazienek i osobnego WC zapewnia komfort dużej rodzinie. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce 625 m² z asfaltowym dojazdem.
Najważniejsze atuty:
ok. 150 m² powierzchni użytkowej
6 pokoi
2 łazienki + osobne WC
dom po remoncie bez wkładu finansowego
panele solarne (niższe koszty c.w.u.)
garaż + 2 budynki gospodarcze
ogrodzona działka 625 m²
asfaltowy dojazd
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 150 m2, w zabudowie bliźniaczej parterowej z poddaszem użytkowym.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Parter 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wc, przedpokój, wiatrołap, schowek pod schodami, kotłownia.
Poddasze 3 pokoje, łazienka z prysznicem i wc, przedpokój.
Technologia budynku:
Budynek murowany z cegły czerwonej pełnej, ocieplony styropianem 8 cm, otynkowany, ozdobiony płytką elewacyjną przy wejściu. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV wewnątrz biała z zewnątrz w kolorze, rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Stan techniczny i standard wykończenia:
Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie, po remoncie na przestrzeni ostatnich kilku lat, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych:
- łazienki, przedpokój i kuchnia po remoncie kilka lat temu,
- nowa zabudowa meblowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik i płyta grzewcza w zabudowie).
Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji sieciowej), prąd, Internet światłowód, panele solarne do podgrzewania wody użytkowej (bojler 300 l).
Ogrzewanie centralne: piec tradycyjny węglowy, grzejniki stalowe płytowe i aluminiowe żeberkowe, w łazience na parterze grzejnik drabinkowy.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 625 m2. Utwardzone kostką brukową chodniki do domu i budynków gospodarczych. Nieruchomość ogrodzona od frontu drewnianym płotem na słupkach murowanych z cegły klinkierowej, brama przesuwna jednoskrzydłowa.
Dodatkowe zabudowania:
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również 2 budynki gospodarcze, murowane z pustaka, otynkowane, dachy jednospadowe, pokryte blachą. W budynkach znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie na opał, garaż z bramą unoszoną.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Grabienice, w której znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy i kościół, w odległości 4,5 km od miejscowości gminnej Rzgów, w której znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe typu: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, Kino, Urząd Poczty, Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Kościół itp. W odległości 16 km wjazd na Autostradę A2 oraz 23 km do miasta powiatowego Konin.
Dom położony w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.